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    时间:2019年04月12日    

    青海国投广场B栋项目选聘经营者招商公告

    经青海省国有资产投资管理有限江苏快三计划免费批准,青海国投广场B栋项目现面向社会以市场化、公开化的方式进行招商,具体公告如下:

    一、项目概况

    青海国投广场B栋位于青海省西宁市城西区文景街32号,南临文景街,西临文苑路,东侧为西宁绿地中心超高综合体、西宁农商行总部大厦,西侧为青海电力小区,南侧为青海省科技馆、安泰华庭小区,北侧为西宁城投总部大厦、湟水河湿地公园,地处海湖金融商业核心地段,距离西宁北城7区广场、万达广场、唐道637等商业综合体仅1公里,交通便利,地理位置优越。

    大厦地上21层,地下2层,地上面积建筑41596.13平米,地下建筑面积17800.13平米,合计59396.26平米,建筑高度84.75米,地下负2层层高4.3米,负1层层高5.9米,地上1-2层层高5.1米,3-20层层高3.9米,21层层高4.05米。其中5-8层、9-12层,13-16层每4层为一个中庭空间,17-21层5层为一个中庭空间。地下1-2层为停车场及辅助设备用房,共计约200个车位。

    大厦原设计为4星级酒店,配备有大型宴会厅、多功能会议室、餐厅厨房、锅炉房等,共有489间客房,设计客梯5部、消防梯2部、污梯2部、食梯1部。目前大厦外部玻璃幕墙工程已完成,内部客房隔墙已完成,电梯、锅炉等配套设施已安装到位,水电暖、消防等基础设施已完成,其他整体处于毛坯状态。地下部分车库采用环氧地坪,已建设完成。大厦还引入建筑光伏一体化理念,建设有光伏发电装置,是实现楼宇清洁用电的绿色建筑。

    二、招商方式

    本次招商选聘青海国投广场B栋经营者分为三种方式:整体购买、整体承租、整体合作运营。报名者可根据自身需求,选择任意方式进行报名。报名结束后评选出大于三家的候选人,最终通过招标的方式确定经营者。

    经营总体要求须符合国家、青海省及青海省国有资产投资管理有限江苏快三计划免费产业发展方向,符合青海国投广场B栋项目设计和规划的批复要求,功能定位不发生重大变更。

    三、报名条件

    3.1报名者须具有独立法人资格,具备项目运营、资金支付等方面的能力,以及与之相匹配的江苏快三计划免费资本金实力。

    3.2报名者提供近三年(2015-2017年)经第三方审计机构出具的财务审计报告(须包含资产负债表、利润表和现金流量表及财务报表附注)及近三个月的财务报表。

    3.3要求报名者无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态,参加本次招商活动前3年(2016-2018年)内,在经营活动中没有重大违法纪录。本次招商活动不接受在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站上被列为黑名单失信被执行人的参与招商。

    四、报名方式

    凡有意参加本项目报名者,请于2019年04月15日09:00时至2019年04月19日17:30 时(北京时间,下同),在青海省机电设备招标中心综合办公室(青海省西宁市城西区西关大街57号水电大厦9楼)持以下资料报名。

    (1)《项目报名登记表》(加盖公章);

    (2)法定代表人授权书(加盖公章);

    (3)被授权人身份证(复印件加盖公章);

    五、现场踏勘

    报名者需自行踏勘项目现场。

    六、响应文件的递交

    6.1响应文件的内容:

    (1)响应条件3.1-3.3项要求的相关材料

    (2)报名整体购买者响应文件的内容须包括购买的初步报价、支付方式及购买后的用途说明。

    (3)报名整体承租者响应文件的内容须包括承租的初步报价、支付方式、租赁方案/市场分析报告及承租期限。

    (4)报名整体合作运营者响应文件的内容须包括建设与运营方案(包括但不限于:项目总体筹划、商业定位/模式、产品服务设计、市场分析、风险分析、江苏快三计划免费组建运营等方面)、财务方案(包括但不限于:江苏快三计划免费注册资本及股权比例计划、投资估算、融资方案、运营成本、财务评价、社会效益等方面)以及租赁方案。

    6.2响应文件递交的截止时间(投标截止时间)为2019年05月06日09时30分整,地点为青海省机电设备招标中心开标室(青海省西宁市城西区西关大街57号水电大厦9楼)。

    七、公告发布媒介

    本次招商公告同时在以下网站上发布:

    中国招标投标公共服务平台。

    青海项目信息网。

    青海省机电设备招标中心官网。

    八、联系方式

    招商人:青海国投置业有限江苏快三计划免费

    招商人地址:青海省西宁市文景街32号国投广场A座

    现场踏勘联系人:张先生

    联系电话:0971-8861692

    招商代理机构:青海省机电设备招标中心

    招商代理机构地址:西宁市城西区西关大街57号(水电大厦9楼)

    邮编:810016

    电子邮件:825043533@qq.com(报名)

    联系人:陈玉章(报名)/朱佳欣(业务)

    电话:0971-6302727/0971-6315130

    传真:0971-6304544

    青海省机电设备招标中心

    2019年04月12日

     

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